Ambientes e Acabamentos Planta de 74 m² bem distribuída, com leitura funcional e circulação fluida Área social integrada, favorecendo iluminação natural e uso cotidiano 2 dormitórios com proporções equilibradas, adequados a diferentes perfis de moradia 2 banheiros com ventilação eficiente e acabamentos neutros Cozinha prática, com conexão direta à área de serviço 1 vaga de garagem, agregando conveniência urbana Infraestrutura Condominial Portaria 24 horas, com controle de acesso e rotina de segurança Sala fitness equipada, voltada à manutenção do bem-estar diário Brinquedoteca dedicada, ampliando a experiência para famílias Áreas comuns organizadas, com gestão funcional e manutenção constante Localização e Lifestyle Inserido no Butantã, bairro de perfil residencial e vocação acadêmica Proximidade a eixos viários, transporte público e serviços essenciais Entorno com comércio de apoio, mercados, farmácias e escolas Estilo de vida urbano, com equilíbrio entre mobilidade, rotina e privacidade