Ambientes e Acabamentos Apartamento com 81 m², distribuídos de forma funcional para atender diferentes perfis de moradia. Planta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando equilíbrio entre áreas privativas e convivência. Ambientes bem dimensionados, favorecendo conforto, luminosidade e versatilidade no dia a dia. 2 banheiros que atendem com praticidade à dinâmica familiar e às demandas de visitas. 1 vaga de garagem, agregando conveniência à rotina urbana. Infraestrutura Condominial Condomínio com estrutura voltada à segurança, lazer e qualidade de vida. Portaria 24 horas e controle de acesso para maior tranquilidade dos moradores. Sala de fitness integrada à rotina de bem-estar. Playground e quadra esportiva que ampliam as possibilidades de lazer e convivência. Elevador e áreas comuns projetadas para funcionalidade e conforto cotidiano. Localização e Lifestyle Endereço na Rua Cônego Eugênio Leite, em Cerqueira César, uma das localizações mais estratégicas da cidade. Próximo à Avenida Paulista, à região dos Jardins e a uma ampla rede de serviços, gastronomia e comércio especializado. Mobilidade facilitada por importantes corredores viários e opções de transporte público. Um contexto urbano que combina conveniência, dinamismo e acesso a experiências culturais e gastronômicas de alto padrão.