Ambientes e Acabamentos Apartamento com 126 m² de planta bem resolvida, priorizando fluidez e conforto Living amplo com ambientes integrados, favorecendo iluminação natural e ventilação cruzada 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com boa proporção e privacidade preservada 3 banheiros com layout funcional e acabamentos de padrão consistente Cozinha com potencial para integração, adaptável a diferentes estilos de uso Área de serviço independente, garantindo organização e eficiência 2 vagas de garagem que atendem à rotina urbana com praticidade Infraestrutura Condominial Piscina para lazer e bem-estar em ambiente controlado Espaço com churrasqueira voltado à convivência social Playground planejado para uso seguro e funcional Sauna como complemento à experiência de relaxamento Portaria 24 horas, reforçando segurança e controle de acessos Condomínio com manutenção contínua e gestão eficiente Localização e Lifestyle Inserido na Cidade Monções, eixo corporativo consolidado de São Paulo Proximidade a centros empresariais, serviços e restaurantes de perfil executivo Fácil acesso às principais vias da zona sul e mobilidade estratégica Região que equilibra rotina profissional, conveniência e qualidade de vida