Ambientes e Acabamentos ? Planta de 134 m² com distribuição funcional e leitura contemporânea ? 3 suítes bem dimensionadas, com foco em privacidade e conforto térmico ? Living integrado à sacada, favorecendo iluminação natural e fluidez espacial ? Varanda com churrasqueira, adequada para uso cotidiano e recepções pontuais ? Cozinha planejada com integração à área social e apoio de área de serviço ? Ar-condicionado instalado e mobiliário alinhado a uma proposta prática e elegante ? 5 banheiros com acabamentos coerentes ao padrão do edifício Infraestrutura Condominial ? Edifício de perfil autoral, com arquitetura atual e gestão eficiente ? Áreas comuns voltadas ao bem-estar, com controle de acesso e segurança ? Estrutura pensada para rotina urbana, com equilíbrio entre uso e privacidade ? 2 vagas de garagem que atendem com conforto ao perfil do imóvel Localização e Lifestyle ? Inserido na Cidade Monções, eixo corporativo e residencial de alto padrão ? Proximidade com serviços, gastronomia e mobilidade estratégica do Brooklin ? Entorno que favorece um lifestyle funcional, conectado e sofisticado ? Região consolidada, com infraestrutura completa e valorização consistente