Características do Imóvel: 140 m² de área privativa, com excelente distribuição. 2 suítes amplas e bem iluminadas. Sala de TV confortável e integrada ao ambiente. Sacada com vista agradável. Cozinha planejada, funcional e moderna. Infraestrutura do Condomínio: Piscina coletiva para momentos de lazer. Playground, ideal para crianças. Salão de festas para confraternizações. Segurança 24 horas com portaria e controle de acesso. Áreas comuns bem cuidadas e completas. Localização: Situado em Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Próximo a shoppings, supermercados, escolas, universidades e restaurantes. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Oportunidade: Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Excelente opção para famílias, casais ou investidores. Agende Sua Visita: Entre em contato para conhecer este duplex e aproveite essa oportunidade exclusiva.