Área Privativa de 90 m² Espaço compacto e funcional, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. Configuração do Imóvel Duplex moderno e bem distribuído 1 suíte confortável, proporcionando privacidade Escritório, perfeito para home office ou estudos Lavabo para maior comodidade Cozinha planejada com design eficiente Sala de jantar integrada, ideal para receber amigos e família Infraestrutura do Condomínio Piscina coletiva para lazer e relaxamento Sala fitness equipada para atividades físicas Salão de festas para eventos e confraternizações Segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade Localização Privilegiada Situado na charmosa Vila Nova Conceição Próximo a diversas opções de comércio, lazer e conveniências Fácil acesso a transporte e principais vias da cidade Diferenciais Imóvel com acabamento moderno e ambientes acolhedores Condomínio com infraestrutura completa e bem cuidada Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em bairro valorizado Agende sua visita Não perca essa chance única de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo!

Detalhes do Imóvel Área total de 157 m² Planta bem distribuída em dois andares, unindo conforto, funcionalidade e estilo em um só espaço. 1 suíte ampla e bem iluminada Ambientes que valorizam o bem-estar, com acabamentos de alto padrão e excelente aproveitamento da luz natural. Ambientes integrados e elegantes Sala de estar e jantar com pé-direito duplo, cozinha moderna e espaços que se conectam de forma harmônica. Design moderno e materiais nobres Detalhes de acabamento e decoração que refletem sofisticação e atenção aos mínimos detalhes. Estrutura do Condomínio Piscina aquecida Ideal para relaxar em qualquer época do ano. Churrasqueira Espaço completo para confraternizações com amigos e familiares. Academia equipada Praticidade para manter sua rotina de exercícios sem sair de casa. Portaria 24 horas Segurança e tranquilidade para você e sua família, com controle de acesso eficiente. Localização - Vila Nova Conceição Bairro nobre e residencial de alto padrão Ruas arborizadas, excelente infraestrutura urbana e um ambiente tranquilo, mesmo próximo ao agito da cidade. Próximo a áreas comerciais e de lazer A poucos minutos do Parque Ibirapuera, de renomados restaurantes, cafés, lojas de alto padrão e serviços essenciais. Fácil acesso a vias importantes Conectado às principais avenidas da cidade, como Hélio Pellegrino, República do Líbano e Faria Lima. Ideal para: Pessoas que buscam um lar sofisticado em localização premium Casais ou solteiros que valorizam conforto, segurança e design contemporâneo Investidores em busca de imóvel de alto padrão com excelente valorização Agende sua Visita Não perca a oportunidade de viver com exclusividade em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. Entre em contato agora para agendar sua visita e conhecer este incrível apartamento duplex na Vila Nova Conceição.

Localização privilegiada: Situado na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo. Região tranquila e residencial, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, além de restaurantes, padarias, farmácias e comércio variado. Excelente conectividade com as principais vias da cidade, como Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro e Av. República do Líbano. Características do imóvel: Apartamento duplex reformado com excelente padrão de acabamento. Área privativa bem distribuída, com ambientes modernos e funcionais. Sacada com vista agradável, ideal para momentos de relaxamento. Configuração: 1 suíte ampla e confortável Sala de estar com ótima iluminação natural Cozinha equipada com armários planejados 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas Infraestrutura do condomínio: Piscina aquecida Sauna Sala de fitness bem equipada Portaria 24 horas com sistema de segurança Áreas comuns bem cuidadas e ambiente tranquilo Diferenciais: Imóvel reformado e pronto para morar Ideal para solteiros, casais ou investidores Condomínio com estrutura completa em uma das regiões mais nobres da cidade Não perca a oportunidade de viver com conforto e praticidade em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende sua visita e venha conferir de perto esse excelente apartamento no Magnum Duplex.

1. Localização Privilegiada No coração da Vila Nova Conceição Próximo a opções variadas de lazer, comércio e serviços Fácil acesso às principais vias e transporte público 2. Área e Distribuição 50 m² de área privativa Apartamento mobiliado, pronto para morar Duplex que otimiza o uso do espaço e oferece conforto 3. Infraestrutura do Condomínio Piscina aquecida para lazer em qualquer época do ano Espaço gourmet para confraternizações e momentos especiais Sala fitness equipada para exercícios e bem-estar Segurança 24 horas para tranquilidade dos moradores 4. Qualidade de Vida Ambiente moderno e aconchegante Local ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto 5. Agende Sua Visita Não perca essa oportunidade única Contato disponível para agendamento e informações

- 105 m² com layout que integra sala de estar e jantar, oferecendo espaço para receber convidados com conforto. - Cozinha gourmet equipada com armários embutidos e eletrodomésticos de alta qualidade, ideal para quem gosta de cozinhar. - Varanda ampla com vista agradável, perfeita para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. - Estrutura de lazer com piscina, academia, salão de festas e segurança 24 horas, garantindo conforto e tranquilidade.

- 50 m² - Totalmente reformado, com acabamento moderno - 1 suíte confortável - Sala de jantar - Sala de TV - Mobiliado - pronto para morar - Vista panorâmica deslumbrante - Duplex com layout inteligente e sofisticado - Piscina aquecida - Academia - Espaço gourmet

Condomínio de apartamentos construído em 1985 (há 38 anos)pela empresa Unitas. O condomínio residencial é composto por uma torre única. As unidades vão de 46m² a 130m² com 1 e 3 dormitórios e 1 vaga. Realização: Unitas Idade: 38 anos. Na Vila Nova Conceição você encontra bares, restaurantes e padarias como a Le Pain Quotidien, Saint Vin Saint e o Ruella Bistrô.