Tipo de Imóvel: Apartamento residencial à venda Área Privativa: 370 m² Características Internas: 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes com armários embutidos Salas espaçosas e bem distribuídas, ideais para diferentes ambientes como estar, jantar e home office Cozinha ampla e funcional, com despensa e excelente ventilação Lavabo, área de serviço completa e dependência de empregada Ambientes com iluminação natural abundante e pé-direito alto, que proporcionam conforto térmico e sensação de amplitude Acabamentos de qualidade, que valorizam o estilo clássico e elegante do imóvel Diferenciais do Imóvel: Ampla metragem e planta versátil, ideal para famílias grandes ou quem busca conforto e sofisticação 3 vagas de garagem Imóvel ideal para modernização, com grande potencial de valorização Vista agradável e ambientes silenciosos Infraestrutura do Condomínio: Playground Jardim Portaria 24 horas com controle de acesso Sistema de segurança ativo Estrutura sólida e bem conservada, com áreas comuns que oferecem tranquilidade e lazer Localização Privilegiada: Situado na Avenida Higienópolis, em um dos bairros mais nobres e tradicionais de São Paulo, o Edifício Prudência oferece o equilíbrio ideal entre vida residencial e acesso à conveniência urbana. Higienópolis é conhecido por suas ruas arborizadas, atmosfera elegante e infraestrutura completa. O imóvel está a poucos passos de universidades, colégios renomados (como Rio Branco e Sion), centros culturais, padarias tradicionais, supermercados, academias e lojas sofisticadas. A mobilidade é facilitada pelo fácil acesso à Avenida Angélica, Avenida Paulista e à Estação Higienópolis-Mackenzie do metrô. Oportunidade: Ideal para quem deseja morar com espaço, segurança e localização estratégica em São Paulo. Agende sua visita e descubra o charme e a elegância deste apartamento único no coração de Higienópolis.