Localização Situado no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados e desejados da capital paulista Região com infraestrutura completa: bancos, supermercados, farmácias, academias, escolas e hospitais Fácil acesso às principais avenidas, como Faria Lima, Juscelino Kubitschek e São Gabriel Próximo a centros comerciais e gastronômicos renomados, como Shopping Iguatemi, Eataly, e uma variedade de bares e restaurantes Excelente mobilidade urbana, com opções de transporte público e ciclovias Características do Imóvel 189 m² de área privativa, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e funcionalidade 5 dormitórios, com excelente distribuição - ideal para quartos, escritórios ou sala de estudos 3 banheiros, com ótimo padrão de acabamento Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados Sala espaçosa para vários ambientes, com janelas grandes e boa incidência de luz natural Cozinha com excelente metragem, ventilada e com área de serviço funcional Planta flexível, permitindo personalização de acordo com o estilo de vida da família Vagas de garagem (informar quantidade, se necessário) Infraestrutura do Condomínio Piscina, ideal para momentos de lazer e relaxamento Churrasqueira, perfeita para confraternizações e fins de semana com amigos Salão de festas, com espaço para eventos e reuniões familiares Portaria 24 horas, com controle de acesso e segurança reforçada Condomínio bem administrado, com áreas comuns bem conservadas Ambiente familiar, silencioso e com boa convivência entre moradores Diferenciais Localização estratégica em um dos bairros mais completos de São Paulo Excelente opção para famílias grandes ou quem busca espaço em uma região central Ótimo custo-benefício para a metragem oferecida Ideal também como investimento, em uma área com alta liquidez imobiliária Imóvel com potencial para modernização e valorização