Ambientes e Acabamentos Apartamento com 96 m², distribuídos de forma funcional para uma rotina fluida e bem resolvida. 3 dormitórios que equilibram privacidade, conforto e múltiplas possibilidades de uso. 2 vagas de garagem, agregando praticidade à dinâmica urbana. Layout que favorece integração entre áreas sociais e espaços íntimos, ampliando a sensação de conforto cotidiano. Solução residencial alinhada a famílias e perfis que valorizam funcionalidade com padrão contemporâneo. Infraestrutura Condominial Condomínio com estrutura completa de lazer e bem-estar. Piscina coletiva, churrasqueira e playground integrados à experiência de convivência. Quadra esportiva e sala de fitness como extensão da rotina ativa. Portaria e segurança 24 horas, reforçando privacidade e tranquilidade. Ambientes compartilhados planejados para atender diferentes fases e estilos de vida. Localização e Lifestyle Inserido na Vila Mariana, bairro consolidado pela diversidade cultural e mobilidade estratégica. Região conectada a eixos importantes da cidade, com ampla oferta de serviços e conveniências. Entorno com gastronomia, instituições de ensino, áreas verdes e vida urbana qualificada. Um endereço que combina centralidade e atmosfera residencial em medida equilibrada.