Ambientes e Acabamentos Planta de 72 m² com circulação fluida, iluminação natural e integração entre estar e jantar. Suíte com climatização, caixilharia ampla e atmosfera reservada. Cozinha funcional com linhas retas e conexão direta à varanda com churrasqueira. Acabamentos contemporâneos, controle térmico por ar condicionado e vista aberta que amplia a percepção espacial. Infraestrutura Condominial Piscina, espaço gourmet e playground distribuídos para convivência equilibrada. Sistemas de segurança 24 h, acesso monitorado e áreas comuns pensadas para rotinas urbanas. Ambientes de uso coletivo com desenho atual e manutenção criteriosa. Localização e Lifestyle Inserido na Vila Santa Catarina, com acesso ágil a serviços, mobilidade e comércio do eixo sul. Entorno residencial que favorece privacidade e dinâmica cotidiana confortável.