Ambientes e Acabamentos Imóvel comercial de 543 m² com volumetria imponente e distribuição eficiente para diferentes operações. Salas amplas, iluminação natural generosa e pé-direito que favorece sensação de amplitude. Estrutura interna com 5 banheiros, áreas de apoio e possibilidades de adaptação arquitetônica. Acabamentos neutros, circulação fluida e atmosfera corporativa atemporal. Infraestrutura e Funcionalidade 4 vagas que reforçam praticidade para equipes e visitantes. Configuração que permite implantação de escritórios, estúdios ou ambientes institucionais. Infraestrutura compatível com rotinas profissionais de alto padrão. Localização e Lifestyle Corporativo Endereço estratégico no Jardim América, com acesso ágil a avenidas estruturais e serviços essenciais. Entorno consolidado, oferecendo prestígio, visibilidade e privacidade para operações executivas.