Arquitetura e Funcionalidade Casa comercial com 251 m² de área privativa e 281 m² de terreno em uma das avenidas mais estratégicas de São Paulo Configuração versátil para operações corporativas, clínicas, escritórios boutique ou negócios voltados a atendimento premium Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente potencial para layouts personalizados 5 banheiros e circulação funcional entre os espaços, favorecendo dinâmica operacional eficiente 4 vagas de garagem, atributo relevante para conveniência de equipes e clientes em região de alta demanda Estrutura com presença urbana imponente e fácil adaptação para projetos contemporâneos de interiores corporativos Infraestrutura e Potencial de Uso Endereço com alta visibilidade e fluxo qualificado ao longo da Avenida Brigadeiro Luís Antônio Perfil arquitetônico que equilibra representatividade institucional e atmosfera reservada Possibilidade de integração entre áreas operacionais, recepção e salas executivas Ideal para empresas que valorizam localização estratégica, acessibilidade e posicionamento de marca Localização e Lifestyle Corporativo Inserida no Jardim Paulista, região consolidada entre os principais polos empresariais e gastronômicos da cidade Fácil conexão com Avenida Paulista, Itaim Bibi e Jardins Entorno com restaurantes autorais, hotéis, serviços e infraestrutura urbana completa Região valorizada por mobilidade, conveniência e presença corporativa qualificada