Ambientes e Configuração Comercial ? Casa comercial implantada em terreno de 901 m², com escala rara na região ? Planta ampla e versátil, adequada a sedes corporativas, clínicas, escolas, showrooms ou uso institucional ? Ambientes generosos, com possibilidade de setorização clara entre áreas operacionais e administrativas ? Iluminação natural favorecida pela dimensão do lote e aberturas estratégicas ? 4 banheiros bem distribuídos, atendendo diferentes fluxos de uso ? Estrutura que permite adaptações técnicas sem comprometer a leitura arquitetônica ? Atmosfera funcional, com potencial para projetos autorais e layouts personalizados Acessos e Infraestrutura ? Capacidade para 20 vagas de estacionamento, diferencial expressivo para o Jardim Paulista ? Acessos facilitados para clientes, equipes e fornecedores ? Potencial para adequação tecnológica e climatização conforme a operação ? Presença urbana imponente, com fachada compatível com uso corporativo de alto padrão ? Privacidade operacional aliada à eficiência logística Localização e Lifestyle Corporativo ? Jardim Paulista, endereço consolidado e estratégico em São Paulo ? Região associada a credibilidade, visibilidade institucional e alto padrão ? Proximidade a serviços, restaurantes, bancos e conveniências urbanas ? Mobilidade facilitada por vias estruturais e conexões rápidas ? Endereço que reforça posicionamento, solidez e lifestyle corporativo sofisticado Kaza Boutique ? Curadoria de imóveis singulares