Ambientes e Funcionalidade Casa comercial implantada em terreno de 700 m², com presença imponente e leitura corporativa clara Planta versátil, adequada a escritórios, clínicas, consulados ou operações institucionais Ambientes amplos, com boa distribuição e potencial para layouts personalizados 6 banheiros bem posicionados, atendendo fluxos distintos com eficiência Iluminação natural favorecida por aberturas estratégicas Estrutura que permite atualização técnica e adaptação a diferentes usos profissionais Acessos e Operação 8 vagas de garagem, facilitando logística, visitantes e equipe Circulação organizada, com separação entre áreas operacionais e administrativas Implantação que valoriza privacidade e controle de acessos Localização e Contexto Urbano Jardim Novo Mundo, eixo corporativo consolidado em São Paulo Fácil conexão às principais vias da cidade e polos empresariais Entorno com serviços, restaurantes e infraestrutura de apoio ao dia a dia profissional Região que combina discrição institucional e eficiência operacional