Ambientes e Funcionalidade Imóvel comercial com 180 m² de área total, configurado para operações corporativas, consultivas ou serviços de atendimento com perfil estratégico Ambientes versáteis, com distribuição funcional para escritórios, salas de reunião, recepção e áreas administrativas Dormitórios com armários embutidos adaptáveis para salas privativas, diretorias ou espaços de apoio operacional Sacada e terraço ampliando ventilação, iluminação natural e áreas de descompressão no cotidiano corporativo Dependência de serviço com potencial para apoio interno, estoque ou estrutura operacional complementar 3 banheiros distribuídos de forma funcional e 6 vagas de garagem, diferencial relevante para fluxo corporativo e comodidade de clientes Infraestrutura e Operação Estrutura inserida em região consolidada, com segurança patrimonial e guarita de controle de acesso Estacionamento para visitantes, favorecendo operações com atendimento recorrente e circulação executiva Configuração adequada para clínicas, escritórios boutique, consultorias, operações comerciais e sedes corporativas de perfil discreto Implantação que combina praticidade operacional e atmosfera residencial adaptada ao uso profissional de alto padrão Localização e Lifestyle Corporativo Endereço situado no Planalto Paulista, região estratégica da zona sul de São Paulo Fácil acesso às avenidas Jabaquara, Indianópolis, Rubem Berta e aos principais eixos corporativos da cidade Entorno com infraestrutura consolidada, serviços, gastronomia e mobilidade urbana eficiente Região valorizada pela combinação entre acessibilidade, discrição e ocupação predominantemente qualificada