Casa Comercial para Venda ou Locação - Vila Olímpia, São Paulo Informações gerais: Área construída: 320 m² Área total do terreno: 500 m² Imóvel reformado e semi mobiliado ZEEU ou uso misto: ideal para empresas, clínicas, coworkings ou escritórios de alto padrão Ambientes internos: 6 suítes amplas e versáteis, que podem ser adaptadas para salas de atendimento, reuniões ou departamentos 7 banheiros no total (incluindo os das suítes e lavabo) Copa/cozinha funcional para apoio interno Escritório reservado com boa iluminação natural Área de serviço independente Lavabo para visitantes e clientes Infraestrutura e conforto: Ar-condicionado em diversos ambientes Ambientes bem ventilados e iluminados Reformada, com acabamentos modernos Pronta para uso, reduzindo custos com adaptação ou obras Áreas externas: Quintal nos fundos, ideal para pausas ou pequenas confraternizações 6 vagas de garagem (possibilidade de reconfiguração do espaço externo para mais vagas, se necessário) Localização estratégica - Vila Olímpia: Situada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo Fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Hélio Pellegrino, Bandeirantes e Juscelino Kubitschek Próxima a centros empresariais, restaurantes, agências bancárias, shoppings e serviços diversos Excelente visibilidade para negócios que buscam presença física consolidada Disponibilidade: Imóvel disponível para venda ou locação comercial Visitas mediante agendamento prévio!