Informações Gerais do Imóvel Tipo: Casa em condomínio fechado Empreendimento: Hípica Max Garden Localização: Granja Julieta - São Paulo - SP Área privativa: 944 m² Dormitórios: 4 suítes Banheiros: 5 no total Condição: Totalmente reformada Destaques da Residência 4 suítes espaçosas: Ideal para conforto e privacidade de toda a família Ambientes amplos e integrados: Salas de estar, jantar e home office com ótima iluminação natural Cozinha planejada: Funcional, com armários sob medida e acabamento de alto padrão Piscina privativa: Perfeita para lazer, relaxamento e convívio com amigos Espaço gourmet: Ideal para receber convidados, com churrasqueira e estrutura completa Projeto arquitetônico moderno: Reforma recente com atenção a detalhes e sofisticação Infraestrutura do Condomínio Segurança 24 horas: Monitoramento e controle de acesso para total tranquilidade Portaria com serviço eficiente: Entrada restrita e ambiente seguro Condomínio reservado: Poucas casas e ambiente silencioso Áreas comuns bem cuidadas: Paisagismo, ruas internas tranquilas e estrutura de apoio Localização Privilegiada Situado na Granja Julieta, um dos bairros mais tranquilos e arborizados da zona sul de São Paulo Fácil acesso à Av. João Dias, Marginal Pinheiros e principais vias da cidade Próximo ao Parque Severo Gomes, escolas conceituadas, comércios e o Shopping Morumbi Bairro residencial com excelente infraestrutura, ideal para famílias que priorizam qualidade de vida Oportunidade Imóvel pronto para morar, com infraestrutura completa Ideal para famílias que valorizam espaço, segurança e sofisticação Excelente opção em condomínio de alto padrão, com grande potencial de valorização Agende sua visita e descubra tudo o que esta casa exclusiva pode oferecer

Informações Gerais do Imóvel Tipo: Casa em condomínio fechado Empreendimento: Hípica Max Garden Localização: Granja Julieta - São Paulo - SP Área construída: 829 m² Dormitórios: 4 suítes Banheiros: 5 banheiros Condição: Imóvel de alto padrão, pronto para morar Destaques da Residência Suítes amplas: Conforto e privacidade, ideais para toda a família Ambientes sociais generosos: Salas de estar, jantar e home theater integradas Cozinha espaçosa: Planejada, com armários de alto padrão e excelente funcionalidade Lavabo e área de serviço: Completos e bem distribuídos Acabamentos sofisticados: Materiais nobres, projeto moderno e iluminação natural abundante Área Externa e Lazer Espaço gourmet com churrasqueira: Perfeito para receber convidados e confraternizar Quintal amplo: Ideal para personalização com piscina, jardim ou brinquedoteca Ambiente privativo e silencioso: Harmonia entre natureza e arquitetura Infraestrutura do Condomínio Segurança 24 horas: Portaria com controle de acesso e monitoramento Ambientes comuns arborizados: Tranquilidade e bem-estar em todos os espaços Estrutura de lazer completa: Com áreas destinadas a convívio e descanso Condomínio exclusivo: Alto padrão, com poucas residências e privacidade total Localização Estratégica Situado na Granja Julieta, bairro residencial nobre com muito verde Fácil acesso à Av. João Dias, Marginal Pinheiros e estação Granja Julieta da CPTM Próximo ao Parque Severo Gomes, Shopping Morumbi e ótimas escolas e restaurantes Região segura, tranquila e com excelente infraestrutura de comércio e serviços Oportunidade Ideal para famílias que buscam espaço, privacidade e sofisticação Imóvel único em um dos condomínios mais valorizados da zona sul de São Paulo Excelente relação entre localização, metragem e padrão construtivo Pronto para ocupação imediata, sem necessidade de reformas

Localização Privilegiada: Bairro Granja Julieta, zona sul de São Paulo - conhecido por sua tranquilidade, arborização e excelente infraestrutura. Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. João Dias e Av. Santo Amaro. Próximo a escolas renomadas, centros comerciais, supermercados e ao Parque Severo Gomes. Sobre o Condomínio: Hípica Max Garden: condomínio fechado de alto padrão. Segurança 24 horas, com portaria blindada e monitoramento por câmeras. Ruas internas arborizadas, silenciosas e bem cuidadas. Ambientes que promovem qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Características do Imóvel: Área privativa: 936 m². Imóvel totalmente reformado com acabamentos de qualidade superior. 4 suítes amplas, bem distribuídas e iluminadas. 5 banheiros, planejados para atender conforto e funcionalidade. Ambientes climatizados, com ar-condicionado em vários cômodos. Diferenciais e Lazer Privativo: Espaço gourmet completo - ideal para receber amigos e familiares. Sala de TV moderna e confortável. Banheira de hidromassagem em suíte master - para momentos de relaxamento. Ambientes integrados, com excelente iluminação natural. Garagem com múltiplas vagas. Destaques Adicionais: Projeto arquitetônico sofisticado, com integração entre áreas internas e externas. Excelente opção para quem deseja morar com exclusividade, conforto e segurança. Ideal para famílias que valorizam espaços amplos e localização estratégica. Agende sua visita e conheça essa residência única no Hípica Max Garden! Essa pode ser a casa dos seus sonhos, em um dos condomínios mais desejados de São Paulo.

Área e Espaço Ampla área privativa de 846 m² 4 suítes espaçosas, garantindo conforto e privacidade para a família 6 vagas de garagem para acomodar veículos com facilidade Lazer e Convivência Deck exclusivo para momentos de relaxamento e lazer Espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares com conforto Segurança e Tranquilidade Condomínio fechado com portaria 24 horas Sistema de vigilância para maior proteção e sossego dos moradores Localização Privilegiada Situada na Granja Julieta, bairro valorizado da zona sul de São Paulo Próxima a comércio, serviços essenciais e opções de lazer Oportunidade Única Excelente opção para quem busca um lar espaçoso, seguro e sofisticado Agende sua visita e conheça essa residência exclusiva

1. Localização Privilegiada Situada no condomínio Hípica Max Garden, Granja Julieta Próximo a comércio variado, escolas e opções de lazer Bairro valorizado e tranquilo, ideal para famílias 2. Área e Distribuição Espaçosa área privativa de 851 m² 4 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade Ambientes bem distribuídos, favorecendo a convivência familiar 3. Conforto e Comodidades Condomínio com segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade total Espaço gourmet para receber amigos e familiares Jardim bem cuidado, proporcionando contato com a natureza 4. Qualidade de Vida Casa ideal para quem busca conforto, privacidade e exclusividade Ambiente acolhedor que une sofisticação e praticidade 5. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel único Entre em contato para mais informações e agendamento

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização estratégica nesta casa em condomínio fechado, com projeto arquitetônico contemporâneo e funcional, ideal para quem busca praticidade e exclusividade. Principais características: - Living amplo e integrado: Espaço em vão livre, conectando o lazer à área social, com iluminação natural abundante, ideal para receber amigos e familiares. - Cozinha gourmet: Cozinha em ilha isolada por uma ampla porta de vidro, integrada à churrasqueira e ao jardim, criando um ambiente fluido e acolhedor. - Quatro suítes: Inclui uma suíte master com possibilidade de personalização, oferecendo closet individual para o casal e banheiros Sr. e Sra. equipados com Jacuzzi. - Espaço para relaxar: Sala íntima de TV para momentos de lazer e descanso. Infraestrutura premium: - Seis vagas amplas de garagem no subsolo, com acesso direto por escada ou elevador opcional. - Área técnica e acomodação para colaboradores. - Espaço reservado para academia privativa, para você personalizar de acordo com suas preferências. Localização privilegiada: Próxima aos principais colégios da região, como Pueri Domus, Chapel School, Suíço-Brasileira, Maple Bear e Rudolf Steiner, garantindo praticidade e conforto para toda a família. Agende uma visita e conheça de perto esta residência que une sofisticação, funcionalidade e conforto!

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização estratégica nesta casa em condomínio fechado, com projeto arquitetônico contemporâneo e funcional, ideal para quem busca praticidade e exclusividade. Principais características: - Living amplo e integrado: Espaço em vão livre, conectando o lazer à área social, com iluminação natural abundante, ideal para receber amigos e familiares. - Cozinha gourmet: Cozinha em ilha isolada por uma ampla porta de vidro, integrada à churrasqueira e ao jardim, criando um ambiente fluido e acolhedor. - Quatro suítes: Inclui uma suíte master com possibilidade de personalização, oferecendo closet individual para o casal e banheiros Sr. e Sra. equipados com Jacuzzi. - Espaço para relaxar: Sala íntima de TV para momentos de lazer e descanso. Infraestrutura premium: - Seis vagas amplas de garagem no subsolo, com acesso direto por escada ou elevador opcional. - Área técnica e acomodação para colaboradores. - Espaço reservado para academia privativa, para você personalizar de acordo com suas preferências. Localização privilegiada: Próxima aos principais colégios da região, como Pueri Domus, Chapel School, Suíço-Brasileira, Maple Bear e Rudolf Steiner, garantindo praticidade e conforto para toda a família. Agende uma visita e conheça de perto esta residência que une sofisticação, funcionalidade e conforto!

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização estratégica nesta casa em condomínio fechado, com projeto arquitetônico contemporâneo e funcional, ideal para quem busca praticidade e exclusividade. Principais características: - Living amplo e integrado: Espaço em vão livre, conectando o lazer à área social, com iluminação natural abundante, ideal para receber amigos e familiares. - Cozinha gourmet: Cozinha em ilha isolada por uma ampla porta de vidro, integrada à churrasqueira e ao jardim, criando um ambiente fluido e acolhedor. - Quatro suítes: Inclui uma suíte master com possibilidade de personalização, oferecendo closet individual para o casal e banheiros Sr. e Sra. equipados com Jacuzzi. - Espaço para relaxar: Sala íntima de TV para momentos de lazer e descanso. Infraestrutura premium: - Seis vagas amplas de garagem no subsolo, com acesso direto por escada ou elevador opcional. - Área técnica e acomodação para colaboradores. - Espaço reservado para academia privativa, para você personalizar de acordo com suas preferências. Localização privilegiada: Próxima aos principais colégios da região, como Pueri Domus, Chapel School, Suíço-Brasileira, Maple Bear e Rudolf Steiner, garantindo praticidade e conforto para toda a família. Agende uma visita e conheça de perto esta residência que une sofisticação, funcionalidade e conforto!