Ambientes e Acabamentos 129 m² privativos e 199 m² totais com distribuição funcional e fluida 4 dormitórios, sendo 1 suíte, com proporções equilibradas e boa iluminação natural Sala com lareira que reforça atmosfera acolhedora e convivência intimista Escritório reservado, adequado para rotina híbrida ou estudos Cozinha planejada com armários embutidos e organização eficiente 3 banheiros bem posicionados e circulação interna otimizada Infraestrutura Residencial 2 vagas de garagem com acesso prático e seguro Implantação que privilegia privacidade e uso inteligente dos espaços Estrutura pensada para rotina familiar e funcionalidade cotidiana Localização e Lifestyle Vila Nova Conceição como eixo de alto padrão e mobilidade qualificada Proximidade ao Parque Ibirapuera, gastronomia autoral e serviços premium Entorno consolidado com comércio, escolas e conveniências a curta distância Vida urbana com equilíbrio entre tranquilidade residencial e dinamismo cultural