Localização Situada na prestigiada Alameda dos Arapanés, no bairro Moema, uma das regiões mais valorizadas e seguras de São Paulo Próxima a diversas opções de comércio, como supermercados, boutiques e serviços essenciais Fácil acesso a uma variada oferta gastronômica, com restaurantes renomados e cafés charmosos Excelente mobilidade urbana, com transporte público eficiente e acesso rápido às principais vias da cidade Características do Imóvel Cobertura duplex espaçosa com 292 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e amplitude 4 suítes amplas, todas com armários planejados, proporcionando privacidade e organização para toda a família Ambientes integrados que valorizam a iluminação natural e a circulação, com salas de estar, jantar e lounge muito espaçosas Área externa exclusiva com espaço gourmet e churrasqueira, perfeita para receber convidados e desfrutar de momentos de lazer Cozinha funcional, equipada com armários embutidos e bancadas de alta qualidade Banheiros modernos e bem distribuídos, com acabamentos sofisticados e ventilação natural Acabamentos de alto padrão, com pisos em porcelanato e detalhes em mármore Infraestrutura do Condomínio Piscina para lazer e relaxamento, bem cuidada e com área para descanso Churrasqueira em área comum, ideal para confraternizações e encontros sociais Salão de festas elegante e amplo, perfeito para eventos e celebrações Portaria 24 horas com sistema de segurança completo, garantindo tranquilidade e privacidade aos moradores Áreas comuns com paisagismo e decoração que oferecem um ambiente agradável e acolhedor Diferenciais Projeto arquitetônico que alia funcionalidade à elegância, valorizando cada espaço da cobertura Excelente posição solar que proporciona muita luz natural durante o dia Localização estratégica, unindo a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência urbana Oportunidade para morar com conforto ou investir em um imóvel de alto padrão em uma região cobiçada Contato Agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel exclusivo Entre em contato para mais informações e condições especiais