Ambientes e Acabamentos Cobertura duplex com 187 m² de área privativa e setorização bem definida 3 dormitórios, sendo 1 suíte com maior privacidade 3 banheiros distribuídos com racionalidade funcional Pavimento superior propício a convívio e recepção 2 vagas de garagem que asseguram conveniência no dia a dia Proporções generosas, ventilação cruzada e luminosidade natural Infraestrutura Condominial Piscina coletiva para lazer e relaxamento Brinquedoteca e playground voltados à dinâmica familiar Quadra de esportes e sala fitness para rotina ativa Salão de festas e jogos como extensões do morar Portaria 24 horas, reforçando segurança e controle de acesso Localização e Lifestyle Inserida na Vila Santa Catarina, com vocação residencial Conexão estratégica a eixos viários e polos corporativos Comércio, serviços e conveniências no entorno imediato Endereço que equilibra metragem, funcionalidade e cotidiano urbano