. Conjunto comercial de 63m², cada sala sendo elas 113/114/115, com três vagas de garagem, ar-condicionado, manobrista e lanchonete na cobertura. . Localizado no bairro Vila Nova Conceição, um dos bairros mais arborizados da Zona Sul de São Paulo. . Ruas bem cuidadas, limpas, iluminadas e arborizadas, com diversos comércios, escolas (Mobili, Consa, Lourenço Castanho), universidades (FMU, Insper, Anhembi), hospitais (São Luiz, Sancta Maggiore, Alvorada) e shopping centers (Ibirapuera, Vila Olímpia). . Bairro com maior busca de unidades de Alto Padrão e requinte devido aos parques e praças.