Prédio comercial com 200 m² de área construída, tipologia versátil e leitura corporativa Imóvel reformado com adequação técnica para consultório odontológico Layout distribuído em 2 pavimentos, favorecendo operação organizada e fluxo eficiente 5 banheiros estrategicamente posicionados para uso profissional 3 vagas de garagem, garantindo funcionalidade no cotidiano corporativo Ambientes e Acabamentos Pavimento térreo com recepção ampla e 2 salas de atendimento ou apoio Circulação clara, com boa iluminação natural e setorização definida Pavimento superior com 6 salas, sendo 1 de metragem ampliada para uso técnico ou administrativo Infraestrutura pronta para clínicas, escritórios ou serviços especializados Atmosfera sóbria, funcional e alinhada a operações de alto padrão Localização e Contexto Urbano Implantado em alameda discreta e estratégica em Indianópolis Entorno consolidado, com serviços, mobilidade e perfil corporativo qualificado Bairro reconhecido por infraestrutura completa e dinâmica profissional Fácil acesso às principais vias da zona sul, conectando negócios e lifestyle urbano