Arquitetura e Funcionalidade 461m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos com configuração corporativa versátil Projeto contemporâneo com vãos livres, favorecendo múltiplas composições de layout e operações de diferentes segmentos Ambientes amplos, bem iluminados e integrados, com excelente entrada de luz natural Marcenaria planejada e acabamentos de primeira linha, reforçando sofisticação e eficiência operacional Imóvel pronto para ocupação, com infraestrutura completa para uso corporativo imediato Infraestrutura e Operação 6 banheiros distribuídos estrategicamente entre os pavimentos 15 vagas de garagem, diferencial relevante para operação executiva e atendimento de clientes Circulação funcional entre ambientes, favorecendo produtividade e dinâmica corporativa Excelente estado de conservação, com manutenção criteriosa e atmosfera profissional contemporânea Localização e Lifestyle Corporativo Endereço inserido em uma das esquinas mais estratégicas do Jardim América Região de alto fluxo, grande visibilidade e forte presença comercial Entorno consolidado com gastronomia, serviços, mobilidade e conveniências premium Localização que fortalece posicionamento institucional e presença de marca em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo