Ambientes e Configuração ? Prédio comercial com 670 m² de área total, distribuição racional e plantas flexíveis ? Layout que favorece múltiplas operações corporativas, clínicas ou sedes institucionais ? 7 banheiros bem distribuídos, garantindo funcionalidade em uso intensivo ? Copa de apoio e lavabo, reforçando a operação diária ? Estrutura que permite adaptação técnica conforme demanda do negócio Infraestrutura e Operação ? 7 vagas para veículos, facilitando logística, equipe e visitantes ? Circulações claras, acessos objetivos e leitura arquitetônica eficiente ? Imóvel preparado para uso profissional contínuo, com foco em desempenho e praticidade ? Possibilidade de ocupação integral ou personalizada Localização e Contexto Urbano ? Inserido em Moema, eixo consolidado de negócios e serviços em São Paulo ? Entorno com forte presença corporativa, gastronômica e de conveniência ? Mobilidade estratégica, com fácil acesso a vias estruturais e transporte ? Bairro reconhecido pela infraestrutura urbana e perfil profissional qualificado Perfil do Ativo ? Disponível para venda ou locação ? Indicado para empresas que valorizam endereço, escala e eficiência Kaza Boutique ? Curadoria de imóveis singulares