Localização privilegiada: Situado na Rua Bento de Andrade, em pleno Jardim Paulista, um dos bairros mais nobres e valorizados da capital paulista. Região com excelente infraestrutura urbana, próxima a importantes avenidas, como a Av. Brasil e Av. Nove de Julho. Fácil acesso a transporte público, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais comércios essenciais. Área do terreno: 330 m² de área total, ideal para diversos tipos de projetos residenciais ou comerciais. Excelente opção para construção de casas, sobrados, escritórios, clínicas ou empreendimentos de alto padrão. Potencial construtivo: Terreno plano e bem localizado, com grande potencial de valorização. Ideal para investidores, incorporadoras ou famílias que desejam construir sua residência em um dos endereços mais prestigiados de São Paulo. Modalidades disponíveis: Venda e locação, proporcionando flexibilidade para diferentes perfis de comprador ou empreendedor. Não perca essa oportunidade rara de adquirir um terreno em localização estratégica e de alto padrão! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.